“十一”楼市，锣鼓喧天、热闹非凡。购房者纷纷结伴前往售楼部看房，千人看房团浩浩荡荡而去，使得开发商忙得不亦乐呼。而开发商这厢，各种折扣、优惠竞相亮相，让购房者眼花缭乱。

      1万抵18万——可以称得上是“十一”期间最抢眼的优惠幅度，该促销活动由武昌光谷片区卓刀泉附近一楼盘推出。

优惠幅度夺人眼球

      在买房送礼、摇号抽奖、首年零月供等促销活动中，“1万抵18万”显得尤为惹眼，总价优惠达17万之多，无疑让人非常动心，引得看房人纷至沓来。更有媒体将其称作光谷片区促销最猛的楼盘。

购房者：惊喜之后是失望

      对于这个优惠活动，购房者怎么看呢?

      武昌区王女士告诉记者，在看到该楼盘“1万抵18万”的广告时，她非常惊喜，立马过去看房。但看房后才发现，房子并不适合自己，“户型太大了!楼层我也不是很满意。总价这么高，即使享受了这个优惠活动，我仍然买不起!”

      当问及王女士近期会不会出手买房时，她无奈的摇头：“再等等吧!不是不愿买，而是根本买不起!折扣大的房子起价高、总价高，而起价低点的房子，优惠幅度也只是毛毛雨!”

实惠到底有多少?

      这个被称作“光谷片区促销最猛的楼盘”，给购房者的实惠究竟有多少呢?

      记者了解到，“1万抵18万”的优惠活动，并非针对该楼盘的所有房源，只是针对为数不多的特价房。而且这些特价房均为将近130平米的大户型，且全部是二楼房源，均价为8000元/平方米。

      这样算来，房子相当于是打了个8.3折。看上去，是个不错的折扣。然而，从价格方面来看，仍然有些让人望而却步。

      首先，由于户型偏大，虽然优惠了17万，但总价仍然偏高;更重要的是，该楼盘均价仍然坚挺在8000元/平米。而与该楼盘仅一站路之隔的雄楚大街上的某楼盘，均价只有6500元/平米。若按照6500元/平米这个价格来看，该楼盘相当于没有什么折扣和优惠了。

      何况，“1万抵18万”只是针对部分楼层低、户型大、总价高的房源。也就是说，这个均价颇高的“1万抵18万”的楼房只是针对点，而非面!

      看来，“1万抵18万”所带来的优惠，仍没有达到购房者所期望的“大跌”。相反，拿出部分大户型、且均价高昂的楼房，用“1万抵18万”做噱头吸引购房者购买的方法，不免有点“假摔”的嫌疑。这块看似很大的馅饼，似乎并不那么容易吃到。