为让传统销售旺季能真的旺起来，开发商已摆出背水一战的架势，本月将推出20余家新楼盘。记者发现，目前，多数新盘还没有定下具体的开盘日期和销售均价，大部分信息处于“待定”状态。业内人士认为，10月中旬的秋交会将是今年楼市最后的契机，开发商肯定会抓住这点做文章，割肉降价在所难免。

武昌片楼盘将领跑10月

      据了解，即将在本月开盘的有20余家楼盘，光谷和武昌片区将领跑10月楼市，各有四个新项目蓄势待发，占去近一半份额。相比之下，汉口中心区将推出2个新盘，汉阳中心区仅有1个新盘。

      记者发现，不少原定于9月开盘的楼盘纷纷推迟到10月，加入预备开盘的大军。相比前段时间，郊区盘在本月却显得相当保守。东西湖、蔡甸、黄陂、阳逻等区域推出的新盘各不超过2个，且大部分都是已经成熟的楼盘加推后期，没有盲目推新盘。大部分郊区盘愿意提前公布售价，吸引眼球，楼盘均价在2600元—3500元不等。

开发商会把利润削薄

      新盘跃跃欲试，老盘的日子仍很难过。近日，记者走访了汉口和武昌片区的几个售楼部，发现大多是两三个售楼员围着一个购房者介绍房子。“去年国庆房子都抢疯了，现在我们虽推出看房就送电影票的方式，但也只有零星的人来看房。”一位售楼员感慨地说。

      据统计，9月以来，近百个项目有不同程度的优惠活动，30多个项目有“重磅”折扣。目前，内环线内楼盘最低不到5000元/平方米，二环内最低3388元/平方米，三环内部分楼盘每平方米也已降至3000元以下。

      9月份的降价浪潮会否延续到10月呢?“秋季房交会是今年最后一个大面积促销回款的机会，10月楼市竞争激烈，开发商割肉也会增多。”业内人士认为，加大促销、加紧回款是目前开发商的普遍心态，大多数房企拿地都是贷款，楼市短期内转暖的可能性较小，巨大的资金压力必然会让开发商将利润慢慢削薄，因为按目前形势来看，价格不低得让人震惊，购房者是很难出手的。