以为同区域新房都或明或暗地降价了，二手房价格也应该要“动一动”了吧，哪知道，卖家还是那么强势。准备明年结婚的李先生趁着假期看了几套二手房后决定，还是等等新房吧。

      近日，李先生和女友在徐东路、中北路一带看了三天房子，心仪的几套房子都是次新房。中北路上一套房子，房主称精装修送家电，133平方米的房子开价80万元，单价6500元/平方米，还不包税。而李先生看房后感觉5年前的装修已经过时，希望房主抛开装修，再降点价。而房主则认为，自己已经因为周边新房降价而少开价600元/平方米了，双方没有谈拢。

      李先生告诉记者，如今小区环境较好、户型也不错的都是次新房，这部分房主对价格咬得很紧。其实，中北路上已经有新房起价5288元/平方米了，但二手房并没有明显的降价。这让本来盯住二手房的他，已经决定暂时放弃了。

      徐东一家中介的置业顾问介绍，其实很多二手房主已经意识到了新房降价对他们的影响，但能有决心降价的不多。不过，已经有不少二手房挂牌价出现了松动，比如徐东平价、万吨冷库周围几个上世纪90年代的小区，去年房价多在5200元/平方米，今年不少价格调至4700元/平方米左右。但与新房比起来，这个降价幅度还算小的。