今年7、8月，武汉商品住宅日成交量不到100套，明显有些乏力，甚至不足去年的1/3，为了抓住9、10两月传统的经济旺季让销售状况出现好转，不少开发商都不断地推迟上市时间。

更多的购房者仍选择观望

      据了解，今年9月、10月，武汉将有20多个楼盘正式向购房者推出新房。金九银十，无疑是开发商今年完成咸鱼翻身、实现销售目标的最后机会。

      新盘密集上市，为争抢市场，不少开发商大打价格战，光谷片区某楼盘开盘均价为4500元/平方米，而该楼盘去年一度卖到均价6500元/平方米，后湖某楼盘以4280元平方米/均价入市，创下汉口主城区价格新低……

      部分购房者认为出手的时机已到，“如果是单纯的自己居住，房子采光、通风、房型、楼层都比较符合自己的要求，环境、配套良好，有一定的升值空间，现在的价格应该是比较理想的了，完全可以选择出手。”还有网友留言，“越是调整，越是观望，买涨不买跌的这种心态也许是有一定道理的。但从另外一个方面来看，楼市调整期其实也是购房的好时机。因为楼市调整，谁也不知道什么时候调整到位。等楼市结束调整从而反弹，说不定就进入新一轮的涨价期，所以，只要自己需要房子，只要不是投机和投资，我觉得不一定要持续性观望下去，否则很有可能会失去购房的最佳时期!”

      然而，更多的人继续等待，78%的购房者选择了观望，继续为探底苦苦追寻。“现在根本不是实质性的降价，不调整到合理价位坚决不买!”、“现在的房价根本没有见底，调控才仅仅一年时间，房价没有出现实质性的下跌”，一些网友言辞激烈。

中秋销售无明显增长

      中秋假期，是“金九”销售的一个重要节点。武汉房地产市场信息网显示，三天平均每天销售面积6212㎡，成交套数约70套;平均每天劢鸲罱?822万元。这组数据跟“五一”小长假行情差不多，但楼市现在的优惠幅度明显大于上半年，足以证明市场远没有开发商心中想象的如此乐观。

      光谷片区某楼盘全场认筹1万抵7-9万，总价再打9.2折，几乎每套房都有10万元以上的优惠，该片区另一楼盘以3798元/平方米起价，总价立减5万元的优惠等等。然而，这样的优惠，依然不足以让人动心。“再等等，再等等”在记者的随机走访中，不少购房者这样表示。

      “金九”成色不足，那么“银十”呢?不少业内人士都认为，按照现在的迹象来看，今年十月份销量也难有大幅突破，购房者与开发商的心理博弈短期内看不到结束的可能性。也有开发商表示，市场不能一概而论，相信好的品质，合理的价格，还是可以取得很好的销售成绩，希望能在十月份并借“秋交会”之机，加大销量。