前日下午，四川省汶川县遭遇了7.8级大地震，武汉三镇震感明显。不过，这还不能让武汉人体会到“体肤之愁”。12日结束的武汉春季房交会，却让不少业内人士体会到“市场降价地震”所带来的强烈“余震”。

      “房交会看房的人多，买房的人少;卖房的人多，买房的人少;经纪人多，客户少。”不少市民这样总结本届房交会“奇怪现象”。

看房人：只为搜集“情报” 买房愁时机

      本届房交会上，来的市民不多，比去年冷清不少。开幕式当天又是阴雨连连，更是显得人气不旺，来的市民大多也是来露个面，搜集下“情报”而已。

      二楼中介展位前虽然人气还过得去，但是大多市民也只是来看看，问问市场情况。一位网友称，他当天去了现场，可是呆了不到二十分钟就出来了。“我就是想进去看看情况，中介公司房源虽多，但是挂牌价还是很高，买不起，买房再等等吧。”他告诉记者。

      到场的市民大多呆的时间不长，甚至还有的则根本不来。一位自称“天才无用”的网友称，自己根本不想去房交会，“没什么意思，这个时候市场不好，去了也没什么意思。”他说。

卖方人：房子挂牌愁卖出

      房交会四天，不少市民到亿房网展位前，要求登记出售房源。据不完全统计，大约每天有近百名市民到亿房网上登记。

      一位陈先生向本网记者焦急问道，“我的房子210平米，在武昌银海雅苑，去年买的。现在挂在网上，能卖出去吗?”

      不少市民都表示能够快点把房子挂牌处理掉。“哪怕降价亏点本，能卖出去就好了。现在贷款负担太重了。”

中介公司：自我推销愁客户

      本届房交会上，所有参展中介公司做出了同一了举措：促销活动。百居易将服务升级、世纪宏图中介费打折优惠、德嘉成交有礼品相送等等。

      不过，虽然中介公司做出了首次“让步”，客户依然难寻。“满场里几乎都是我们的同行，客户太少了。”21世纪一位张姓经纪人说。

      客户太少，经纪人无奈中去一楼与售楼员抢客户。在一楼，不少经纪人跟随在售楼员后面发单，还有的中介公司也学楼盘举牌促销。

      “今天效果不好，市民也只是收了我们的房源单，客户难以谈成。”一位小中介经纪人小赵郁闷不已。

      对于房交会上的“糟糕成绩”，不少中介公司人士称“可以接收”。

      不少业内人士称，房交会上买房人、卖方人、中介公司三方愁上加愁，是市场低迷地震所来来的余震表现。

      21世纪不动产武汉区域总经理涂瑞林认为，近期商品房价格下调，逐步给二手房市场产生压力，但仍有卖主没有感受到，预计一两个月后，二手房价会大幅下降。

      从事二手房行业多年的祁先生认为，三方发愁，本身是市场的正常反应，原因是市场低迷余震仍在影响二手楼市。

      也有专家表示，这一余震将在一两个月后失去对二手楼市的“控制”，市场将转向平稳。