在“五一”之前，开发商鼓足了劲，大做文章，希望在“五一”期间能够使销量有所攀升。武汉各大楼盘也开展各种促销活动。现在“五一”小长假已过，房地产市场的情况如何呢?

“五一”楼市出现价量齐升

      据亿房研究中心数据显示，继四月底武汉楼市出现价量齐升现象，五月份第一周全市主城区在售楼盘447个，成交均价5992.34元/平方米，比四月份第五周上涨了36.27元/平方米，楼市价格涨幅为0.61%。全市销售套数1468套，较上周增加了605套，增幅为40.1%,平均每天销量210套。

      亿房研究中心分析师认为，目前武汉上市项目均价都在6000左右，这些项目的上市拉动了武汉商品住宅成交均价上扬。另一方面，这周主要是在大量新盘上市的推动下，再加上“五一”小黄金周的影响，消费者购房的较多，所以总体销量有了一定的增加。但是与去年同期相比销量仍然是减少了301套，同比降低17.02%。

      据了解5月份将会有众多的新盘面市，这种价量齐升的现象能否持续还有待于继续观察。

武汉各楼盘假日打折聚人气

      “五一”历来都是楼市销售的高峰之一，武汉各大楼盘当然也不会放过此次机会，趁着四月底房地产市场出现价量齐升的有利形式，各大楼盘纷纷利用折扣吸引市民。

      在亿房网“五一”期间举办的四季房展活动中，不少参展楼盘推出了相应的优惠活动，有的优惠幅度在3万左右，有的房子单价比之前降低了四、五百元左右。

      四季房展活动吸引了不少市民前来看房，但是多数市民表示：“最近的优惠活动太多了，反而让人不好做决定了，也不知道是现在买还是等等再买，有点左右为难。”有的市民则直接表示：“目前相同区域的楼盘相互进行价格比拼，价格是一家比一家低，还是再等等看吧。”

      开发商虽然做足了功夫，希望在“五一”期间通过优惠活动，推动楼盘的销量，但是最终效果不是太明显，市民观望的气氛仍然十分浓烈。市场预期在开放商的预料之外。

各地楼市销量下降

      综观全国房地产市场，在“五一”期间，各地楼盘销售均出现了不同程度销量下跌的情况。

      “五一”期间，深圳春季房交会为历年来最火爆的一次，虽然各大楼盘纷纷推出“特价房”企图借此拉动市场回暖，但是现场调查显示有近八成的看房者并没有因为“特价房”的推出出手买房，而是选择现场考察市场行情，继续观望。

      上海利用“五一”假日举办房展活动，但是最后结果却只能用“惨淡”来形容。参观人数较去年下降三成，销量则与去年相比下跌60%。

      北京“五一”期间新开楼盘的成交量不高，多数新开楼盘的定价也都低于预期。

      在这种大环境下，“五一”过后武汉的房价会出现怎样的波动，还很难预测。现在武汉春季房交会开幕在即，随着房交会的到来，武汉楼市是否还会持续这种 “房价在胶着状态之中，市场却在预期之外”的现状？房交会之后将见分晓。