观望了半年之久，武昌工作的刘先生决定不再等待，开始到处看房子。“从去年房贷新政一出来，我就等着房价下跌。本来打算在去年年底前买房子的，放弃了。这两个月里，楼盘不断的开盘，房价一天一个样，说不定哪天又突然窜起来了。今年上半年快结束了，武汉的房价基本已探底，我决定现在买房。”

性价比提升区域价值

      “3月初项目刚刚亮相时候，蓄客情况比较不好，进入3月底4月初以后，情况明显好转，客户渐渐关注起南湖来。”保利心语营销负责人告诉记者，“我们的项目4月底开盘，当天推出产品即销售90%以上，销售过亿元。”据了解，现在南湖片区不仅是保利心语，同期开盘南国SOHO也取得了不错的销售成绩，周边已面世项目如水域天际、金地格林小城等，近期都走出销售困境。

      保利地产营销人员表示，前两年房地产市场的火热局面已经不在，现在开发企业更注重修炼“内功”。 想要真正增加项目的竞争力，提高产品本身的性价比是最根本的途径，在这一点上，南湖片区的楼盘价格基本合理，产品也不弱于任何中心城区的项目，对中等购房者来说相当实惠。

集中推盘带来提升契机

      武汉市政府现行南湖规划方案中，大武昌区域的集中人居社区将设置于南湖区域，区域内将建成大比例的绿地、方便畅通的交通、完善的信息配套设施;同时也将汇聚着有活力和智慧的各种人群，从而带来巨大的文脉、知名的商业。在此规划框架标准下，南湖片区密集了相当多的高品质楼盘。

      业内人士分析，南湖地产历来保持一定的市场开发持续性，有效地形成了聚焦能力，引导楼市资金持续介入，利于聚拢板块人气。从这个角度来看，南湖地产还有很大的发展潜力。

      4月26日刚刚开盘的南湖地产项目保利心语，位于南湖CLD区域的核心部位，毗邻野芷湖畔，居住价值不言而喻。而水域天际、南国SOHO、金地格林小城、大华南湖公园世家等项目，其产品类型覆盖客户的各种需求，作为武昌中央居住区，南湖正在从低迷的武汉市场中率先突围。