三、四月份历来是租房的高峰期，不少学生和上班族选择此时租房，加之目前楼市的低迷，不少待售房源由售转租，充实了整个租房市场，给本就是旺季的租房市场添了一把“柴火”。

      租房的火热使得不少中介的主要业务转为租赁。台北路某中介机构告诉记者，虽然他们的主要业务并不在租房，但3月的租赁业绩占整个业务的八成。

      “最好租的，还是1室1厅、2室1厅的简装房。”该中介负责人表示低价的简装房是现在最好租的，基本上一挂出来就被人租走了。

      根据亿房网数据显示：今年简装房成交租金与以往相比，也普遍上涨了100元左右。

      由于目前主力租客可承受的租金范围一般都在500元～1500元，而且目前正处于人员岗位流动的高峰期，使得这类房源变得更加紧俏，租金上涨明显。

      亿房网研究员章亮认为真正需要租房的近八九成都是经济实力并不很强的群体，诸如学生、外来务工者等。简装房的价格对于他们来说是一个可以承受的范围。