一场对外商投资房地产的专题调研行动，正在工商部门展开。昨日，记者从武汉市工商局了解到，根据国家工商总局紧急通知，全国房地产已经开始“算计”外资增减幅。江城去年新增6亿美元外资投资房地产，增幅竟高达170％，远远超过全国平均水平。

去年新增投资6亿美元

      在十多天前的圣诞节那天，香港浩威投资有限公司享受了一天内就拿到营业执照的“绿色通道”服务。新成立的“浩威置业（武汉）有限公司”是在汉阳设立的一家香港独资的房地产公司，投资总额和注册资本均超过了7亿元人民币。

      这仅仅是12月蜂拥入汉的外资地产大户中的一家。该月，香港独资的和记黄埔地产（武汉蔡甸）有限公司成立，启动总投资9980万美元的地产项目。另一家香港独资公司——武汉汉威伟业房地产开发有限公司也相继开张，总投资4900万美元新建楼盘。

      据工商部门统计，外商去年在江城投资房地产业增幅尤为明显，新设20余家公司，新增投资总额高达6亿余美元，比去年同期增长176％。

可能再出“限外”新政

      2007年是我国楼市“限外”集中发力的一年。继2006年“限外令”（171号文）出台之后，商务部、外管局等部门又在去年发布了《关于进一步加强、规范外商直接投资房地产业审批和监管的通知》等一系列“限外”文件。

      从国家统计局最新公布数据来看，2007年1—11月，全国房地产开发企业资金来源为32043亿元，其中利用外资539亿元，比重虽不大，但增长速度很快，同比增幅为71.9%。

      业内人士认为，专题调研为今年进一步落实调控做准备，今年继续出台“限外”新政的可能性也很大。相关官员就声称要在符合WTO规则的情况下，合理运用各种调控手段限制外商投资房地产市场，相信今年对楼市外资的控制还会加紧。