由国土资源部、财政部、中国人民银行联合制定的《土地储备管理办法》昨日正式印发。按照新规定，今后进入市场的土地都是“熟地”，有效防止了开发商囤积土地，更能加快房子的上市速度。

      根据新规定，土地储备机构应对储备土地进行必要的前期开发，使之具备供应条件。这意味着进入市场的土地都将是产权清晰、配套完善、土地平整的“熟地”，即拆迁等程序已经完成，开发商拿到地后可以直接盖房子销售。

      此前，一些带有拆迁项目的土地，往往因为拆迁过程长，加上道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、绿化、土地平整等各种前期项目繁多，导致开发商竞买地块后，迟迟不能开发盖房子。还有一些开发商更是以此为借口，进行囤地，造成不少地块晒了好几年太阳，一直未开发。

      去年底，武汉市国土资源局前期初步调查结果显示，已在7个中心城区初步认定65宗闲置土地，涉及土地2971.4亩，面积相当于20个洪山广场。

      中南财经政法大学房地产研究所相关人士表示，《办法》的实施意味着将来提供给市场的都将是“熟地”，房地产开发商拿到土地就可以进行建设，有效防止囤积土地等行为的发生。最重要的是，这样可以缩短土地变成房子的时间，让土地供应调节房市的作用更能及时充分体现。