昨日，江城多家银行表示，已接到总行关于对第二套住房贷款的操作细化的通知。

　　  对于市民所关心的“第二套住房”如何界定，民生总行对此已明确，判断是否第二套房，就是看购房人在银行内是否还有住房贷款余额尚未还清。也就是说，民生银行将以个人为单位考察购房者的房产情况，只要在人行征信系统中可以查询到有尚未还清的房贷记录，就视作第二套房。

　　  这也意味着，如果在一个家庭中，已经以丈夫的名义贷款买房，那么妻子或其子女再次申请贷款购房，是不受限制的。

　　  业内人士认为，虽然这将为一些炒房者留下空子可钻，但从市场需求来看，一些确实有购买第二套住房需求的购房者，也不可能一直等到攒够钱再去买房。