买基金最好选短期

      银行理财人士建议市民，最好选取1年以内的短期理财产品。

      由于几乎不受加息的影响，因此开放式基金是应对加息的首选理财产品。其次，短期的人民币理财产品也是较好的选择之一。最后，货币式基金也是较好的选择。

      又加息了，一些市民也许计划将自家的定期存款进行转存。那么，如何转存才不会吃亏呢？

      根据银行理财专家整理，考虑是否转存可参考以下公式：360天×存期×(新定期年息-老定期年息)÷(新定期年息-活期年息)＝合适的转存时限。以一年定期存款为例，360×1×(3.33%-3.06%)÷(3.33%-0.81%)＝35天。这意味着，一年定期存款的存入时间若超过35天，转存反而会受到损失。

30万20年期房贷月供增加27.56元

      “又加息了？再加息，我就还不起贷款了。”昨日，市民汪先生在得知今年第四次加息的消息后，很是郁闷。

      汪先生是去年年底买的房子，贷款30万元，20年期，等额本息还款法，执行下限利率。刚办理房贷时，汪先生每个月需要还贷款2116.54元。

      3月18日，今年第一次加息后，汪先生月还款增加到了2156.22元，每月多还39.68元。5月19日，今年第二次加息后，汪先生月还款增加到了2170.11元，每月多还13.89元。7月21日，今年第三次加息后，汪先生月还款增加到了2196.81元，每月多还26.7元。买房还不到一年，汪先生每个月的月供增加了107.83元。

      汪先生告诉记者，他的月收入3000出头，除去月供他只有不到千元的生活费，“千万别再加息了，不然我还不起房贷，房子就要被银行没收了。”

■影响

部分分析师认为会对A股造成冲击

      央行本年度的第四次加息，降临时距离昨日5000点“冲击战”收盘已过数小时。“选在临近5000点的关口加息，管理层面加强调控的意图还是很明显的。”长城证券分析师陈卉对记者表示：“但不能说这次加息就是冲着股市来的。”

      一个月之前的7月20日，央行上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点。7月23日周一两市大幅跳空高开，沪市开盘报4091.24点，上涨32.39点，深市开盘报13615.30点，上涨197.34点。截至收盘，两市共成交2351.1亿元，成交量明显放大。

      一个月后，这样的一幕还会重演吗？信泰证券分析师殷雄对此保持乐观，因为“整个政策的基本面没有发生变化。”但也有观点认为，将会对A股市场造成较大冲击。其理由是，上月刚刚加息，因此本次加息出乎市场预料之外；其次，由于美国次级债危机，导致周边市场走势偏弱。

中低端客户可能会改选小户型

      又加息了。业内人士认为，加息带给房地产市场的影响更多只是心理层面上的，但利率上调如此频繁，“购房者也都麻木了”。

      “本次加息并不是专门针对楼市。”中南财经政法大学金融学院教授张东认为，此前市场传言，货币有通货膨胀的迹象，“从央行称加息是为了合理调控货币信贷投放，稳定通货膨胀预期’，可以看出，意在抑制过剩的流动性，同时缓释央行对通货膨胀的担心。”

      武汉市房地产开发企业协会张嘉东认为，购买高端物业的客户群，不会因为加息而改变购房意向；而购买力有限的中低端收入人群，按揭的压力本来已经很大，对加息导致的额外负担会很敏感，并不排除“中低端客户很可能会因为对加息周期的担忧，而降格选择小户型。”