高规格督察组将奔赴全国10多个城市，同时，建设部的新调控政策亦已在襁褓之中

　　　据《中国经营报》 一场由国务院部署的房价督察行动即将展开。据消息人士透露，１２月督察组将奔赴全国１０多个城市，检查各地落实既有房地产调控政策的情况，其中房价与供应结构调整，将成为检查的重点。

　　　此外，建设部的新调控政策亦已在襁褓之中。

　　　督察组规格

　　　副部级官员领衔

　　　据了解，本次派出的督察组“规格甚高”：具体组建方案是由“房地产调控部际联席会议”的成员部门，各派出一名副部长级官员，担任各督察组的组长，建设部、国家发改委、央行、银监会、国土资源部等部门，都将派员参加此次督察行动。１２月之前，有望确定领衔的副部级官员的人员名单。

　　　记者了解到，督察组将按照区域组建，一支督察小组将负责某一区域内的督察工作，主要针对北京、上海、广州、深圳、天津等大型城市之外，还要圈定一批房价涨幅较快的二线、三线城市。消息人士推测，成都、重庆、呼和浩特、郑州等近来房价涨幅较快的城市都将成为重点督察目标。

　　　调查重点

　　　调控政策落实情况

　　　　消息人士告诉记者，本次督察行动的重点集中于两方面：一是住房供应结构调整政策的落实情况；二是房地产市场交易秩序整顿是否到位，其间，房地产投资领域在新调控政策执行后，所发生的状况变化，是督察的重点所在。

　　　“针对房价涨幅较快的二三线城市，还要调查地方政府是否存在包装、炒作土地获益，间接推高房价的行为。”

　　　建设部内部人士明确告诉记者，国务院和相关主管部委，将根据这次督察所获取的一手材料，对２００７年房地产市场的总体状况进行评价和定性，而这其中，亦包括既有调控政策是否落实、是否见效的敏感问题。

　　　记者获得的消息表明，督察行动有望在１个月内结束，而按照通常惯例，中央经济工作会议将在１２月召开，这使业内人士推测，房地产问题很可能成为中央经济会议的焦点议题之一。

　　建设部新政

　　体现“住房是基本人权”

　　　“建设部房地产司确实是在研究、制定一些新的调控政策，但是还只是初期工作，还没有明确的定论。”１１月２２日，接近建设部的消息人士透露，这些正在研究、制定中的政策，将依据中共十七大报告中的方针、精神，从民生角度出发，体现“住房是基本人权”的原则。

　　　至于建设部房地产司正在研究、制定的新调控政策何时能够敲定，消息人士称：“这要看国务院最终对一年房地产调控工作所取得结果的判断，而现在，市场只能继续等待。”