商铺投资市场持续理性发展，成为目前大环境下的投资选择

      “目前深圳商铺市场宏观具如下两个基本特点：一是商铺越来越稀有，二是商铺成长空间高”。从国土资源研究中心的监控数据中，置业国际商业中心分析，无论是二级还是三级市场，可投资商铺资源都十分有限。据了解，目前深圳商铺资源稀缺性非常显著，主要体现在两方面：二级市场供应量少、三级市场业主惜售。

      深圳商铺资源稀缺性已经日趋显著；而商铺租赁持续向好，租金回报较高，抗衡银行高利率；与住宅相比，商铺价格并未涨得太高，深圳商铺仍具备了高成长空间，投资趋势依然向好。

      事实上，不少未涉及商铺投资的深圳人，目前都比较看好商铺投资潜力。商铺作为一种投资产品，很受有实力投资客追捧的，目前股市、住宅、基金等投资渠道都不容乐观，这令部分投资客的资金有转向商铺的迹象。

      置业国际商业中心分析 “在投资大环境不好的情况下，类似深圳福田北花里商业街这样的社区街铺受到投资者的关注，反映出投资者还是看好商铺投资，尤其是地段佳、成长潜力大、具有稳定消费力的街铺。同时品牌商家的入驻带动，必将带旺整个商业的成长。”

　　品牌商家带动的社区商业，成为优良投资品种

      商铺一般分为商场、百货、购物中心等店铺、商业街和社区商铺。百货、购物中心、商业街的商铺对地段、规划、定位及运营等各方面要求较高，尤其在运营管理方面其成败将直接影响商铺价值。而社区商业与片区居住人口及消费力密切联系，居住人口密集尤其是家庭型居住为主、人口消费力强的社区商业经营稳定，投资保障相对较高。主力商家如超市等进驻的社区商业，由于主力店的品牌效应、强聚客能力，将成为整个片区的商业核心。据统计显示：一个有影响力的品牌商家进驻，如沃尔玛等，将为商业带来50%以上的人流量增长，商铺租金和售价则随之提升30%～50%，因此，品牌商家带动的社区商业将成为广大投资者的重要选择。尤其社区街铺，单价相对较低、升值空间大、稳定消费群、收益稳定特点，是目前整个市场投资环境低迷的优良选择，既可规避目前投资高风险市场环境，又有一定升值空间及良好稳定投资收益。

　　沃尔玛超市助势，成为投资关注焦点

      鉴于商铺的投资热度不断攀升，许多社区也在商业街铺上花了心思。即将推出的“花里商业街”是典型的泛社区商业街铺，为众多投资者较为关注热点楼盘，其凭借50万平超大高档住宅的社区庞大稳定消费力优势；近邻福田中心区，交通四通八达，一、二分钟路程可达梅观高速、皇岗路、彩田路、梅林路及北环大道，靠近地铁4号线中康站，地段佳、成长潜力大的交通优势；纯街铺100%使用率；16%－112%的超值赠送面积；最为关键是由于主力店沃尔玛等品牌商家的即将入驻，必将令花里商业街投资价值锦上添花。