商铺投资是一处长期性的投资活动，既不能过于追求商业的现时效益；又不能只选择仅有稳定性，房地产价值大而商业价值小的“铺”，只有选择那些既有“商”又有“铺”的双重价值的商铺才是一种比较理想的选择。投资商铺不能急功近利，“一铺养三代”的也铺是一种可持续发展的商铺，它是建立在投资者对投资对象正确判断之上的。对商铺投资而言，商铺的价值提升空间、商圈的发展潜力、区域产业布局及发展前景等等，都是商铺投资者必须关心的。铺市也要技术分析，各种政策、法规导向，要关注。

      单纯买“商”太快，风险很大；单纯买“铺”太慢，投资回报太低，只有投资真正的“商铺”，才会使你获稳定而又丰厚的回报。